最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
第二十三天：做父母的有效期，不該偷懶前十年 今天是2020年9月5日，四年前應某人之命，寫了一篇命題作文——《做父母的有效期，不該偷懶那十年》，如今四年一晃而過，重讀本文還是頗有感觸，愿留存于此，留作紀念！ 這是龍應臺寫的一篇文章，讀來頗有感慨：作為一個父親，我的有效期已悄然而過，我的孩子年滿十八周歲了，今年已參加了高考，前兩天剛陪她去大學報了到。 記得我女兒上幼兒園時，愁眉苦臉：”椅子搬不動！”；上小學時，又愁眉苦臉：“書包背不動！”；上中學時，還是愁眉苦臉：“作業做不完！”現在上大學了，不知道她是不是還會愁眉苦臉，終于“眼不見，心不煩了！” 其實女兒很要好，也很爭氣！這次高考全市第三名，進入了她理想中的大學。現在回想起來，我覺得我的有效期至少是十二年，小學六年，中學六年。而且，我的切身體會是，孩子越小，我能給予的影響越大。所以，在這十二年里，頭兩年是最重要的。 頭兩年，在孩子“步履蹣跚”時，作為家長要奉行一個定律：“21次定律”，堅持說行，不氣餒；言傳身教，不厭煩。要讓孩子明白，愛因斯坦的第一個板凳就是粗糙的，只要千錘百煉，就能爐火純青。 頭兩年，在孩子“胡作非為”時，作為家長要堅持一個法則：“熱爐法則”，堅持說不，不妥協；讓孩子記得被燙的滋味，讓孩子明白“吃一塹，長一智”的道理，磨礪出閃亮的品質。 都知道“十年樹木，百年樹人”，我們家長當然不能偷懶這十二年的有效期，而我認為最有效的當然是頭兩年。 >>>更多美文：原創散文
我喜歡有山有水的地方。龍鳳村便是其中之一。 龍鳳村，岳陽市康王鄉的一個地理名詞。清朝康熙皇帝曾微服私訪過江南，康王鄉至今還有關于他的傳說，想必龍鳳村承蒙皇恩澤佑，成了聚福之地的美好江南，吉祥自得，怡然自在。 龍鳳村的山水風物，都是本真的素顏。 有一種初見，叫好久不見。稻香，蛙鳴，小橋，流水，人家，詩文里常見的意象，這里隨處可見可聞。 在這樣一個得閑的日子，才看得見秋葉已經黃得透亮了，我隨手拾起一枚楓葉，應景的莫過于經典老歌《片片楓葉情》： 愛似秋楓葉 凝聚了美麗卻苦短 片片葉兒隨夢卻傾刻飄遠 …… 一葉知秋，多少人，在有生之年，在季節的變換中匆匆來去？多少情，在聚散離合中牽扯不清，難以釋懷？ 仿佛，村莊只眨了一下眼，秋天就在朝夕之間，為大地這幅大畫布，描繪出了金黃的田野，流水嘩啦的溝渠，青綠的菜地，紅色的屋頂，于雞鳴狗吠中，我近距離感受著鄉村的溫度與溫情。 石子路像一把萬能鑰匙，逐一為我解開了暢行村莊的密碼。 無邊無際的是金色的稻田，一穗穗谷子如秋陽下閃耀的金子一般，瑩潔，豐滿，沉實。 不用采菊東籬，不用淺酌桂花佳釀，風徐徐，景物宜人。呼吸道里長久回味著草木稻禾的氣息，不虛張浮空，卻很讓我著迷，魂靈皆凈，暢游其中。 走近龍鳳村的烏江水庫，就好像走進了久遠的唐詩宋詞里。 “蕩漾空沙際，虛明入遠天。秋光照不極，鳥色去無邊”。 “玉鑒瓊田三萬頃，著我扁舟一葉。素月分輝，明河共影，表里俱澄澈。悠然心會，妙處難與君說”？ 唐詩寬拓，宋詞婉約，古人的妙筆，今人也能感同身受，經過日月星辰的發酵，依舊能熠熠發光。真的太神奇了！ 在遍野詩情的鄉村，我希望能找尋到另一種與眾不同的表達方式。 山似眉峰聚，水如眼波橫。遠山近水，深深淺淺，盡收眼簾。山峰連綿，似一襲輕紗將曼妙多姿的烏江水庫環抱入懷，纏纏綿綿，一夢不愿醒來。 烏江水庫如世外仙姝，顧盼神飛，明眸傾城。我試圖掀開她神秘的面紗，去觸摸她的容顏，但卻無處下手，凡人的貪念，在此深受打擊。 水庫的水，素顏也精致。沉寂如蓮，一色的墨綠與翠碧，洗去了凡間的污穢塵垢，以柔韌內斂的姿態，靜靜地回望一個村莊的前世今生。以謙卑淡然的性格，靈動著她獨特的風采和深不可測的內心世界。 水面如鏡，照得見人，將我的心田瞬間軟化，身體里流動的，除了新鮮的血液，更多的是呼之欲出的歡喜。 最是那一眼飛鴻掠過的纖影，蜻蜓點水式的不經意一撩，水波受寵若驚，開始流連忘形，仿佛書畫家米芾筆下的千古漣漪清絕之地：天色靛藍，粼光似錦緞，一葉輕船，雙槳悠然，眼前的江南，如染墨的丹青未干，詩情滿，掩卷難。 此段情節簡直是我們每個人記憶中最親愛的故鄉，夢里才有的江南啊！ 在水之湄，江南的萬種風情，怎與你說？ 你看：烏江水庫的水，一點一滴，所蘊含的能量，絕對在我們人的想象之外，它催生了多少大大小小的生命？一切生命皆有靈，各有各的活法，而烏江水庫以最柔潤的情懷，包容了這一方水土之上的萬物。所有生命都在生生不息地玩轉于龍鳳村的這片土地，繁衍與棲息。 有水流動的村莊，就像一部百科全書，為耕田種地的莊稼人提供了一份重要的生存指南。細心翻閱，會有比收成更讓人高興的收獲，那就是無限的詩情畫意。 我們常常把自己放置于單調而又重復的敘事情節里，擾于日常里的細瑣紛繁，從而忽略了身邊詩意的存在。可身為一個江南人，除了詩，還可以用歌來表達。 “江南又夢煙雨 長河流入故里 炊煙漫漫渡過百川千萬里 我聽著笙笛曲 人間清歡可期 ……” 抖音熱歌《故里逢春》，詞曲配畫，觀者悅目，聽者悅耳。煙雨，長河，炊煙，笙歌笛音，歲月靜好，人間有味，這是多么的浪漫！多么的溫情！ 十里不同風，百里不同俗。從湖北到湖南，不同的城市，卻有著相似的江南，有我永遠眷戀的故土和家園。 獨處時，自問：倘若我心中的山水，你都能看見，可能嗎？如果不能，那就證明我修行不夠。所幸的是，我能肯定地回答：當然。 誠謝骨子里日積月累的鄉土情懷，一絲絲滲出來，浸潤在作品中，在文字間生根發芽，再慢慢地開花，開成自己喜歡的模樣。 每一處心儀的地方都是良辰美景！每一個相遇的日子都值得收藏！每一串美麗的文字都值得分享！ 如此，真好！ >>>更多美文：原創散文
相遇無言 文/張春艷 她認識他是因為室友和他在同一個部門，她總把他當成大哥哥，和他訴說生活的煩惱，講述著和男友的故事。他總會靜靜地聽著。愛美是女孩的天性，那天她獨自去文了眼線，可不幸卻無情地落在了她的頭上，她變成了“熊貓眼”。自卑使得她刻意地躲避著外界，低著頭生活在自我的世界中，男友因此離她而去。 一天，下班時她偶然碰到他，他關切地問她，她低著頭：“沒事”。他想再說什么，她已經轉身離去。幾天后，她在單位門口又遇到他，他急急上前：“我心情不太好，你能陪我走走嗎？”她猶豫了一下還是點了點頭，她跟他騎車穿行在古城的大街上，突然，他停了下來，順著他的目光她看到了本市最有名的那家美容院。玻璃窗上寫著洗眼線。她疑惑地看向他。他點頭，她愣了一下，還是跟著他走了進去。 躺在美容床上，她閉著雙眼手緊緊地抓住床沿，激光的噠噠聲讓她感到害怕，針扎的疼痛使得眼淚不住地往外流，她聽到他在耳邊說：“不要害怕，堅持“。隨后的日子她總會與他不期而遇，他也會不經意地幽默一下逗她開心，慢慢地她終于微笑著昂首于人群中。當她準備去見同事給她介紹的男朋友時，室友揶揄地說：“你難道真的不知道他對你的感情嗎？”她愕然。后來，她成了他的妻。 與高貴相遇 文/劉自龍 我常常會被一種突然的東西所感動，比如今天。買了水洗電動剃須刀之后，我將原來的剃須刀裝入皮袋，放在辦公樓的開水間里。這個剃須刀完好無損，毛刷等附件一應俱全，甚至連刀片上的蓋子也被我周正地蓋上。之所以不直接丟入垃圾箱，是因為我想也許有人用得上。 第二天，發現剃須刀還在，下面壓著一張紙，上書：“遺失物，非主人勿取，謝謝合作！”我十分驚訝，盡管幾個大字歪歪扭扭，卻顯得義正詞嚴不容侵犯。必定是保潔員所為，她們曾向我退還過東西。我將剃須刀取回，在那張紙上寫道：“此物非遺失……”才寫一半，決定不寫，如果她認為這是惡作劇，還是丟不掉。 看她在，我過去說：“這個剃須刀不要了。”“為什么？好好的呀！”她對于我的不理解，就像我對于富人的不理解一樣，不生活在一個世界里，就算說著相同的話也無濟于事。這并非什么好事。 現在，真正的遺失物也常被當做丟棄物拿走了，而她還把丟棄物當做遺失物。我有時會與她們閑談，幾次想告訴她們我之前是個農民。可這樣的話在這個闊氣的地方無法啟口，我只有用盡量親切的眼光來關注她們的生活，看見她們中午不去餐廳而是聚在一樓一角吃自帶的盒飯，飯后集體繡鞋墊。 一個穿著粗布衣裳的保潔員也許與高雅無緣，可她如果還保持著把丟棄物當做遺失物的習慣，就一定比那些把遺失物當做丟棄物甚至公開拿走別人東西的體面人高貴。當高貴與卑微相依，便更加令人難以忘記。我喜歡鮑爾吉·原野的一句話：“讓高貴與高貴相遇。”一段音符、一縷清風、一意善念、一滴淚珠……與高貴相遇，人心就會向往高貴。 雪夜里的相遇 文/張思源 星期天，我翻開了心愛的《安徒生童話》，賣火柴的小女孩的故事映入眼簾。慢慢地，我仿佛看到了漫天飛舞的雪花，隨即我卷入了書中…… 我揉了揉眼睛：掛著彩色禮盒的圣誕樹、洋式的房屋，還有房屋門前那些小小的煤油燈，一切都仿佛在童話中。我從雪地里爬了起來，漫無目的地游逛著。 突然，我發現了一個穿著破麻衣，踩著大拖鞋的小女孩被馬車撞倒了。我連忙跑過去扶起她，仔細一看。咦？這不是……不是賣火柴的小女孩嗎？小女孩顫抖著拾起地上的火柴，我也連忙幫她拿起火柴。當我將火柴遞給她時，突然一股刻骨銘心的冰冷！她的手凍得僵硬了。“唔，好溫暖……”小女孩發出了滿足的嘆息。我低下頭發現她的鞋子已經不見了，小腳凍得青紫，直直插在冰寒刺骨的雪地里。我的心一陳絞痛，不由自主地翻起了口袋，竟還有兩枚亮锃锃的金幣！我把金幣遞給她，買下了全部的火柴。 我們倆牽著手來到一個可以避風的墻角。我一坐下就問：“你在這冰天雪地里，賣什么火柴呀，又賺不了幾個錢。”小女孩的睫毛顫抖著，上面掛滿了幾朵晶瑩剔透的雪花，她的心靈也是如此的純潔：“為了家里呀，賺一分便可以少受一份凍了。我真羨慕你，能有硬實的冬裝。我最大的愿望就是能像你那樣。”那聲音輕柔，但句句割著我的心。賣火柴的小女孩，她的愿望是多么簡單，多么樸實！ 我們這群新時期的少年，生活是多么幸福。但我們經常抱有很大的欲望，總覺得不滿足、不幸福。但在世界的各個角落里，還有像賣火柴的小女孩這樣不幸的孩子，他們生活得多么艱苦，他們的身邊只有貧窮。我們還有什么理由不幸福呢？ 我深思著，慢慢感覺眼前漸漸模糊。“啪！”一閃亮光，我發現自己原來靠在沙發上睡著了。那頁故事上，留下了小女孩淡淡的微笑。 人生 最美麗的相遇 文/金鶴 佛說，五百年的回眸才換來今生的擦肩而過。那么，我們身邊朝夕相處的同事，該是怎樣一種難得的緣分呢？這種緣分，是寒冬里的一縷暖陽，溫暖著我們的人生；是人生最美麗的相遇，令我們終生難忘。 那是一個天寒地凍的冬日。傍晚，我從鄉下返回縣城，雖然知道司機小喝了二兩，但不乘坐這最后一趟車的話，就無法回家了。一路上忐忑著，忐忑著，離家終于近了，已經遙望到了城市的燈火，我正在暗自慶幸的時候，車禍發生了——車子撞上路邊的石坎后發生了側翻，車上的人不同程度受傷，我的右手疼痛難忍，不能動彈，當即被送到縣人民醫院，診斷為嚴重脫臼，需要接骨。醫生們未使用任何藥物和器械，也未進行術前處理，使用“暴力”先后對接了兩次才“宣告成功”，我被折騰得疼痛難忍，汗如雨下。 這樣一個被民間稱為“接骨斗榫”的小手術，經過這些“庸醫”的折騰后，我的手臂腫得像大腿一樣粗，且毫無知覺，動彈不得，口服和外敷過他們開出的各種藥也無濟于事。同事們知道后，紛紛來看望我。領導和同事還在縣城找到了一位老中醫，弄了幾副中藥，但敷過后效果并不明顯，這可急壞了同事們。后來，他們通過多方打聽，終于在鄉下找到了一位“接骨斗榫”的奇人。傳說他的草藥很神奇，“接骨斗榫”成功后，只要再敷上他的草藥，幾天便可痊愈。 可是，這位奇人住在鄉下，車子開到鎮上后，還得翻越一座大山，步行一個多小時才能到達。功夫不負有心人，同事們求來的第一副草藥便產生了神奇的效果，我的疼痛迅速緩解，臂腫也在漸漸消退。但他采的草藥都是新鮮植物莖葉，每天得現采現用，為了及時治好我的傷，同事們不辭勞苦，每天往返一趟，為我求來新鮮的草藥敷上。當敷到第三天時，臂腫已消除大半，我和同事們長長地松了一口氣。再敷幾副后，傷情基本痊愈。 十余年過去了，曾經的傷痛早已淡出了我的記憶，而同事們那份真摯的關愛之情，卻永遠鐫刻在了我的心底。漫漫人生路，相遇何其多，但同事，卻是人生最美麗的相遇，唯有珍惜和感恩，那些相遇才會更溫暖美麗。 >>>更多美文：好文章
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